01.2468603.4890796.20260129.20.0000.06

0.1571га

959.92 м² у тому числі 730 м² житлової частини

11572.71 м²

52.5 м

46.35 м

10244.4 м²

2083 м²

17

16

1

43269.1 м³

4991.58 м³

38277.52 м³

126

84

42

6278.01 м²

2660.44 м²

1883.39 м² (площа громадських приміщень: 1533.08 м²; площа паркомісць: 350.31 м²)

235.57 м²

1570 МВт·год

100 р.

33.67 тис. м³

2047.48 Гкал/рік

36 міс.

253.3 м²

Суцільна монолітна залізобетонна фундаментна плита на природній основі. Для багатоповерхової секції — плита товщиною 1000 мм, бетон С20/25, арматура А500С. Для прибудованої частини — плита товщиною 600 мм, армування А500С.

Конструкція будинку: безригельний монолітний залізобетонний каркас безригельного типу із діафрагмами жорсткості. Надземна частина — самонесучі стіни з керамічних блоків, із зовнішнім утепленням та опорядженням фасаду; підземна частина — монолітні залізобетонні стіни товщиною 350 мм із бетону класу С25/30, армовані арматурою класу А500С.

монолітний залізобетон; каркас зводиться монолітним способом із бетонуванням конструкцій на будівельному майданчику. Бетон — класу С20/25 та С25/30, арматура — А500С.

клас «В»

поквартирне водяне опалення від індивідуальних газових двоконтурних конденсаційних котлів; у вбудованих приміщеннях громадського призначення — повітряне опалення на базі мультизональної VRV-системи; в укритті — електричне конвекторне опалення.

об’єднаний господарсько-питний та протипожежний водопровід; джерело водопостачання — зовнішні міські мережі водопостачання КП «Івано-Франківськводоекотехпром», підключення передбачено двома вводами водопроводу. Водопостачання житлової частини — двозонне, з установками підвищення тиску. Гаряче водопостачання житлової частини — від квартирних газових котлів.

роздільна система каналізації. Господарсько-побутові стоки відводяться самопливними мережами окремими випусками з житлової та вбудованої громадської частин із підключенням до проєктованої каналізаційної мережі та подальшим відведенням до існуючих каналізаційних мереж. Поверхневі (дощові) стоки відводяться закритим способом до мережі дощової каналізації, у тому числі з покрівлі будівлі через внутрішню дощову каналізацію.

припливно-витяжна вентиляція з механічним та природним рухом повітря; у житлових квартирах — припливно-витяжна з природною та механічною вентиляцією; у громадських приміщеннях — припливно-витяжна механічна з рекуперацією тепла; у паркінгу — механічна припливно-витяжна; у приміщеннях споруди подвійного признач

2,62 м

Сполучення в будівлі передбачається вертикальними елементами, а саме – сходами та ліфтом вантажністю 1000 кг

Закритий внутрішній простір. Запроєктований багатоквартирний житловий будинок забезпечується всіма об’єктами обслуговування повсякденного користування: середня школа, дитячий садок, ігрові майданчики, промтоварні магазини та побутове обслуговування. Автобусна зупинка знаходиться на відстані 100 м від будинку. Проєктом  передбачається влаштування автомобільних проїздів, пішохідних доріжок та майданчиків, які покриваються тротуарною плиткою. Благоустрій території житлового будинку передбачає комплексне озеленення з використанням декоративних елементів і малих архітектурних форм. Організація дорожнього руху транспорту та пішоходів виконується в ув’язці з існуючою транспортно-пішохідною схемою з урахуванням нормативних вимог. Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні і пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Проєктними рішеннями враховані вимоги нормативних документів щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: входи в житловий будинок та до вбудованих приміщень громадського призначення з можливістю доступу МГН; шляхи руху МГН запроектовано з дотримання нормативних заходів. На автостоянці  та в  паркінгу передбачені  місця для розташування автомобілів МГН, які позначаються спеціальною розміткою і відповідними знаками.

Потреба в місцях постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинку та відвідувачів і працівників громадських приміщень визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог. Для постійного зберігання запроектовано підземний паркінг  на 21 маш.місця та відкриті автостоянки.

На об’єкті передбачається споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ), розташована на підземному поверсі житлової будівлі. Споруда передбачається з комплексом інженерних систем, зокрема водопостачанням із проточними ємностями запасу води, каналізацією, електричним опаленням, механічною припливно-витяжною вентиляцією з можливістю роботи у режимах чистої вентиляції та резервної вентиляції, електропостачанням від двох незалежних вводів, електричним освітленням, а також системами зв’язку та оповіщення.

Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКЕ ОБЛАСНЕ ПІДПРИЄМСТВО АВТОБУСНИХ СТАНЦІЙ»; Скорочене найменування юридичної особи: ТДВ «ІВАНО-ФРАНКІВСЬКЕ ОПАС»; Код ЄДРПОУ: 03116967; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор ЗАПУХЛЯК ВІТАЛІЙ ЗІНОВІЙОВИЧ; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: Запухляк Ольга Миколаївна; Місцезнаходження юридичної особи: 76018, Україна, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 130, Інформація для здійснення зв’язку: тел. 554717; 556248; факс: 554717

Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛАГО БУД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЛАГО БУД»; Код ЄДРПОУ: 42410233; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор ПОПАДИН БОГДАН ЄВГЕНОВИЧ керівник; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: ЛУЦЬКИЙ АНДРІЙ ІВАНОВИЧ. Тип бенефіціарного володіння: прямий вирішальний вплив; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380977544784.

Найменування юридичної особи: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БЛАГО БУД»; Скорочене найменування юридичної особи: ТОВ «БЛАГО БУД»; Код ЄДРПОУ: 42410233; Організаційно-правова форма: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ; Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), можуть вчиняти дії особи: директор ПОПАДИН БОГДАН ЄВГЕНОВИЧ керівник; не перебуває у процесі припинення (ліквідації); юридична особа не перебуває у процесі провадження у справі про банкрутство, санкції відсутні; Інформація про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи: ЛУЦЬКИЙ АНДРІЙ ІВАНОВИЧ. Тип бенефіціарного володіння: прямий вирішальний вплив; Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження: 76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Євгена Коновальця, будинок 35, Інформація для здійснення зв’язку: тел. +380977544784.

Файл договору

Придбання майбутніх об’єктів нерухомості здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості.

При укладенні договору сторони погоджують початкову ціну одного квадратного метра майбутнього об’єкта нерухомості та його проєктну загальну площу, на підставі яких визначається попередня загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості.

Остаточна ціна майбутнього об’єкта нерухомості визначається після завершення будівництва та проведення технічної інвентаризації, виходячи з фактичної загальної площі об’єкта, встановленої за її результатами, та скоригованої ціни одного квадратного метра.

Скоригована ціна одного квадратного метра визначається шляхом застосування до початкової ціни одного квадратного метра, погодженої сторонами при укладенні договору, коефіцієнта макроекономічного коригування та коефіцієнта ринкового коригування.

Коефіцієнт макроекономічного коригування формується з урахуванням зміни індексу інфляції, офіційного курсу національної валюти України та індексу цін на будівельні матеріали за період від дати погодження початкової ціни до дати проведення остаточних розрахунків. Коефіцієнт ринкового коригування визначається з урахуванням співвідношення середньої ринкової вартості аналогічних об'єктів нерухомості до базової вартості.

У разі якщо фактична загальна площа майбутнього об’єкта нерухомості, визначена за результатами технічної інвентаризації, відрізняється від проєктної площі, остаточна загальна вартість майбутнього об’єкта нерухомості підлягає перерахунку. Вартість різниці між фактичною та проєктною площею визначається шляхом множення різниці площі на скориговану ціну одного квадратного метра.

У разі збільшення фактичної загальної площі покупець здійснює доплату вартості додаткової площі. У разі зменшення фактичної загальної площі продавець повертає покупцю грошові кошти, сплачені за площу, яка не підтвердилася за результатами технічної інвентаризації.

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Гетьмана Мазепи, 162-А у м.Івано-Франківську

???

???

???